ヴェルデ山王

  • 東京都大田区山王三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

28.4
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
8,730万円
110.0万円/㎡
相場
7,286万円
91.8万円/㎡
5,277
6,616
7,955
9,295
AI査定結果
推定相場価格
7,286万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,616万円〜7,955万円
83.4万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ヴェルデ山王
8,730万円（110.0万円/㎡）/ 3階 / 79.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は110.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/298,730万円110.0万円3階 79.36㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ヴェルデ山王
大田区山王三丁目
大森駅6分 8,730万円110.0万円79.36㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2025/05/16ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 5,180万円83.7万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/05/16グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,180万円86.5万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2024/01/30グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,280万円87.6万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/06/01東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,390万円104.5万円70.73㎡2LDK3階 / 5階建 -1984年15戸RC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2024/06/11パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,780万円87.2万円89.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2024/10/27ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,498万円84.7万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2024/07/06パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,890万円91.7万円75.12㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2025/05/13コート上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 5,680万円86.6万円65.61㎡3DK4階 / 7階建 南西1982年56戸RC
2024/02/29グリーンキャピタル上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 5,180万円83.5万円62.02㎡2LDK3階 / 5階建 南東1987年50戸RC
2024/02/09エルベ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,280万円86.8万円83.89㎡3LDK+S2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2025/05/29朝日千鳥町マンション
大田区千鳥二丁目
武蔵新田駅3分 5,980万円86.0万円69.54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1985年42戸RC
2025/01/19コート久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅7分 5,480万円87.4万円62.72㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年62戸RC
2024/06/18コスモ池上エクセラ
大田区池上六丁目
池上駅7分 8,480万円88.4万円95.93㎡3LDK5階 / 5階建 西1988年19戸RC
2025/03/24大森山王の館八景園
大田区山王二丁目
大森駅3分 7,199万円112.8万円63.83㎡2LDK7階 / 9階建 南1979年31戸RC
2025/02/27ダイヤハイツサウス大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 6,480万円95.3万円68.02㎡3LDK3階 / 10階建 南西1983年38戸SRC
2024/12/22コンドミニアム大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 5,080万円83.3万円60.98㎡2LDK2階 / 10階建 南東1979年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は大田区の平均と比較して51.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルデ山王
所在地東京都大田区山王三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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